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在刚刚公布的政府工作报告中，2012年国内生产总值增长7.5%，这是我国GDP预期增长目标8年来首次低于8%。一时间，2012年全球经济走向、国内宏观形势、调控下的楼市将何去何从成为众人关注的焦点。
日前，记者独家连线著名经济学家、玫瑰石顾问公司董事，有着 末日经济学家 之称的谢国忠分享其独特的观点。在一贯性唱空中国楼市的同时，谢国忠疾呼当前中国需要立即减税1万亿元来提高效率。
谈楼市
国内楼市供大于求 今年房价可能会下跌25%
一般而言，1平方米合理的价格应该是2个月税后工资的总和。
在全国 两会 上，全国政协委员、集团董事长王健林曾乐观地表示，预计今年房地产调控将前紧后松，房地产下半年会有好日子。
对此，楼市 空军一号 谢国忠再度语出惊人， 如果未来楼市调控取消限购令，那么这就将成为压死骆驼的最后一根稻草。
之所以看空中国楼市，其原因在于国内楼市的供求关系。谢国忠认为，目前正在建设中的房产建筑面积为46亿平方米，相当于中国15年的城市化进程，过于庞大的超额库存，将使得房产价格上涨的预期几乎不可能实现。
一般而言，1平方米合理的价格应该是2个月税后工资的总和。 谢国忠强调，这意味着今年房价可能会下跌25%，未来3年内跌幅有可能达到50%， 从这个角度来讲，房价一旦跌起来，很多二三线城市的房价由于没有收入支撑，将比一线城市跌得更惨烈。