（腾讯房产李洋 发自北京）据北京市住建委统计数据显示上周（2016.5.2—2016.5.8）北京纯新建商品房（不包含保障房）成交1884套环比激增32.86%，同比暴增73.96%。成交均价环比小幅下降下降比例-5.05%，同比上涨18.18%。上周北京楼市共计成交60.46亿元环比下降14.7%，同比去年同一时期上涨88.87%。上周（5.2-5.8）北京商品住宅成交周报 来源：北京市住建委通州楼市回归冷静 房山楼市回暖受通州商住限购落地等因素影响，通州楼市投资热潮受挫，上周纯新建商品房成交371套，环比下降53.27%。房山楼市迎来上涨，478套成交稳居上周北京楼市成交榜榜首。上周（5.2-5.8）北京各区域商品住宅成交套数排名前八 来源：北京市住建委朝阳豪宅市场成交火热值得注意的是，朝阳区上周成交95套，环比下降57.96%，成交均价75778元，环比上涨27.65%，可见上周豪宅市场成交火热。上周北京6万元以上项目共计成交62套，其中朝阳区6万元以上项目成交32套，占比51.61%。地处朝阳的远洋·LAVIE、泛海国际(楼盘资料)、屯三里（永利国际）、东山墅、恒大华府(楼盘资料)分别位列上周成交均价最高排行榜1—5名，后5名分别为龙湖西宸原著(楼盘资料)、盛德紫阙、京投银泰·琨御府(楼盘资料)、远洋天著(楼盘资料)春秋、住总·香榭8号。 上周（5.2-5.8）北京商品住宅成交均价排名前八 来源：北京市住建委房山楼市受刚需市场青睐上周（5.2—5.8）北京楼市成交套数排行（数据来源北京住建委）有业内人士分析，交通利好及其北京六环房价直奔6万+的大环境下，2字头的房山楼市正越来越受到刚需市场的欢迎，地处房山的五和万科长阳天地(楼盘资料)均价22771元，单周售出164套似乎也印证了这一说法·