樓宇自控係統(BAS)屬於智能建築弱電核心子係統，采用三層分布式架構：現場感知執行層、現場控製層、中央管理層，遵循分散控製集中管理的設計原則。感知層包含溫濕度、CO₂、壓差、流量傳感器、電動調節閥、風閥執行器;控製層核心為 DDC 直接數字控製器，具備本地存儲、獨立運算能力，不依賴上位機;管理層包含監控工作站、數據庫、可視化組態軟件。

　　主要監控範圍：冷熱源係統、空調機組、新風機、排風機、給排水泵、集水坑液位、公共照明回路、換熱設備等;對於消防、生命保障類醫療設備，行業規範一般隻做狀態監視，不參與控製，規避安全風險。

　　通信層麵主流協議包含 BACnet、Modbus、OPC UA，傳統項目多用 RS485 總線，新建項目逐步普及 IP 網絡架構。係統基礎功能包含實時數據采集、設備聯動邏輯、時間表策略、故障分級告警、運行趨勢曲線、維保計時台賬、報表導出。

　　傳統老版本樓控隻做到設備監視與簡單時序控製;新一代樓宇自控引入 AI 輔助算法，結合室外氣象、人員負荷做負荷預測，自動優化機組啟停台數、水泵變頻，挖掘節能空間。同時北向開放接口，能夠對接能耗監測、IBMS 集成平台，把設備工況和能耗數據聯動分析，定位高耗能設備和低效運行工況。

　　實際工程當中，樓宇自控效果好壞，不完全看硬件產品，點位規劃、控製邏輯編寫、現場調試占很大比重。很多項目硬件配置齊全，但邏輯寫得粗糙，會出現設備頻繁啟停、節能效果不達預期的情況。更多樓宇自控信息關注官網！